A Prefeitura de Andradas concluiu nesta terça-feira (16 de junho) o leilão da concessão dos serviços de saneamento básico, realizado na B3, em São Paulo. O Consórcio Serra da Mantiqueira — formado pelas empresas Infrainvest Participações S.A., Águas de Valência do Brasil LTDA e Senha Engenharia e Urbanismo S.S. — venceu a disputa ao apresentar proposta de R$ 44 milhões em outorga, valor que representa ágio de 133,35% sobre o mínimo previsto no edital.
Com a conclusão do leilão, a concessão viabiliza mais de R$ 200 milhões em investimentos para ampliar o abastecimento de água, expandir a coleta e o tratamento de esgoto e modernizar toda a infraestrutura de saneamento do município.
Modelagem técnica da Houer como base do resultado
O desempenho no leilão reflete diretamente a qualidade dos estudos que precederam o processo. O projeto foi estruturado pela Houer Consultoria e Concessões, que conduziu a modelagem técnica, econômico-financeira e jurídica que embasou a construção do edital. Um ágio de 133,35% sobre o valor mínimo — mais do que o dobro do piso fixado — indica que a proposta chegou ao mercado bem calibrada: segura o suficiente para atrair investidores, equilibrada o suficiente para viabilizar metas ambiciosas de universalização.
A Houer foi responsável por estruturar os estudos de viabilidade, definir as premissas regulatórias, elaborar o modelo financeiro e construir os mecanismos contratuais que protegem tanto o município quanto os usuários ao longo de toda a concessão. O objetivo central da modelagem foi criar condições para atrair capital privado sem abrir mão do controle público: os ativos continuam sendo de propriedade do município, e as metas de desempenho e os mecanismos de regulação foram definidos em contrato.
No modelo adotado, o Consórcio Serra da Mantiqueira ficará responsável pelos investimentos, pela operação e pela manutenção dos sistemas de água e esgoto pelo período da concessão, enquanto a fiscalização será exercida pela Prefeitura de Andradas.
De 10% para 90% de esgoto tratado
Os números evidenciam o tamanho do desafio histórico que o projeto endereça. Enquanto o abastecimento de água já alcança 96% da população urbana, o tratamento de esgoto cobre apenas 10% dos moradores — um dos índices mais baixos entre municípios de porte similar em Minas Gerais.
As metas definidas na modelagem e incorporadas ao contrato de concessão estabelecem a elevação da cobertura de abastecimento de água de 96% para 99% e o salto do tratamento de esgoto para, no mínimo, 90% da população. Com isso, Andradas passa a atender plenamente às exigências do Novo Marco Legal do Saneamento (Lei Federal 14.026/2020), que determina a universalização dos serviços nos próximos anos em todo o Brasil.
Zona rural incluída na cobertura
Um diferencial relevante da concessão é a abrangência geográfica definida na modelagem. Além da área urbana, os investimentos se estenderão aos distritos do Campestrinho e da Gramínea e às comunidades rurais de São José da Cachoeira e Óleo — localidades que historicamente enfrentam limitações no acesso a saneamento básico e que agora serão integradas ao sistema.
A manutenção da tarifa social e dos parâmetros tarifários atualmente praticados pela Copasa está garantida em contrato. A cobrança referente ao tratamento de esgoto somente poderá ocorrer onde o serviço estiver efetivamente implantado e disponível à população.
Até a assinatura formal do contrato e a transferência dos ativos, a Copasa permanece responsável pela operação dos serviços — situação que perdurava em caráter precário desde a rescisão do contrato original em 2019, com validade até 2027. A administração municipal optou por não aguardar o encerramento desse prazo e avançar com uma solução definitiva.
Saúde pública, meio ambiente e desenvolvimento
Além dos benefícios diretos para os moradores, os investimentos previstos terão impacto significativo na saúde pública — com a redução de doenças de veiculação hídrica — e na qualidade ambiental do município. A expansão do tratamento de esgoto contribui para a redução da poluição dos cursos d’água e para a preservação dos recursos hídricos de Andradas, região com importante patrimônio natural no Sul de Minas Gerais.
Com a conclusão do leilão, Andradas se consolida como referência entre os municípios de médio porte de Minas Gerais na adoção de soluções estruturadas de concessão para universalizar o saneamento básico — e posiciona a cidade para um ciclo de desenvolvimento sustentável nas próximas décadas.
